Atpakaļ

Pārdošanai un noma 2-istabu dzīvokli projektā SKY GARDEN.

  • Pārdošanai un noma 2-istabu dzīvokli projektā SKY GARDEN.
  • Pārdošanai un noma 2-istabu dzīvokli projektā SKY GARDEN.
  • Pārdošanai un noma 2-istabu dzīvokli projektā SKY GARDEN.
  • Pārdošanai un noma 2-istabu dzīvokli projektā SKY GARDEN.
  • Pārdošanai un noma 2-istabu dzīvokli projektā SKY GARDEN.
  • Pārdošanai un noma 2-istabu dzīvokli projektā SKY GARDEN.
  • Pārdošanai un noma 2-istabu dzīvokli projektā SKY GARDEN.
  • Pārdošanai un noma 2-istabu dzīvokli projektā SKY GARDEN.

Par objektu

Apkārtnes apraksts

Klusajā Jūrmalas daļā, kvartālā starp Asaru prospektu 53; 57; 59 un Vēju ielu 7, bērzu un priežu ieskautā teritorijā, ir uzsākta multifunkcionāla kompleksa – dzīves vides centra „SKY GARDEN” attīstīšana, projektēšana un būvniecība, kas apvienotu galveno cilvēka dzīves vides un ikdienas vajadzību apmierināšanu vienā ergonomiskā, mūsdienīgā un mājīgi veidotā vidē.



Infrastruktūras apraksts

SKY GARDEN būs pirmais projekts Jūrmalā ar savu attīstītu infrastruktūru – pilsētu pilsētā, kurā līdzās dzīvojamajām mājām būs padomāts par visu nepieciešamo ērtai, komfortablai un veselīgai dzīvei – sākot no pārtikas apgādes, plaša sadzīves pakalpojumu klāsta līdz skaistumkopšanai, sportam un relaksācijai. Projekta koncepcijas pamatā ir dabas, dizaina un kvalitatīva laika pavadīšanas iespēju sinerģija. SKY GARDEN iemītniekiem, neizejot no kvartāla, būs pieejams praktiski viss komfortablai sadzīvei nepieciešamais: pārtikas veikals, eko produktu veikaliņš, beķereja un kafejnīca, restorāns ar banketu zāli un āra terasēm, sestdienās iedzīvotājus priecēs eko produktu un amatnieku tirdziņš; veļas mazgātava, apavu un apģērbu remonts, bankomāts un auto mazgāšana un citi sadzīves pakalpojumi; bērnu istaba un bērnu rotaļu laukums; skaistumkopšanas salons, frizētava, pirtis, SPA komplekss, fitnesa un sporta zāle; aptieka un neliela ārstu prakse.



Ēkas apraksts

Komplekss SKY GARDEN sadalīsies nosacītos 5 mazākos teritoriālos „klubos”, kurus kopā apvienos iekšējais ceļu tīkls un kopīgā sadzīves infrastruktūra. Kompleksu veidos 14 apartamentu un dzīvokļu mājas, kas netraucējot vienu otrai tiks izvietotas ievērojot 5 teritoriālos „klubus”. Sabiedriskā zona izvietosies gar Asaru prospektu, tādējādi netraucējot māju iemītniekiem un veidojot savu sadzīvisko vidi. Kompleksa arhitektūras risinājumos tiks ievēroti principi – Jūrmalas pilsētvide, dabīgie materiāli (stikls, koks, metāls…) un zaļā apkartēja vide. Apartamentu māju, kas teritoriāli izvietosies tuvāk jūrai, arhitektūra veidosies nedaudz dienvidnieciska ar maziem jaukiem iekšpagalmiem, terasēm un ēku pirmajos stāvos ar atsevišķām ieejām.



Zemes gabala apraksts

Īpaši visā kompleksā būs zaļie jumta dārzi –terases uz jumta. Uzkāpjot uz ēkas jumta, iedzīvotāji nonāks pavisam citā pasaulē .... zaļa un saulaina terase uz jumta, kur var brīvi atpūsties vai izaudzēt, ko sev tīkamu – zaļumus, dārzeņus, ziedus vai zālienu. Zaļie jumta dārzi tiks radīti kā māju un apkārtējo vidi vienojošs motīvs un dos iespēju māju iedzīvotājiem koplietošanas jumta terasēs rīkot nelielas, oriģinālas privātās ballītes, Papildus zaļajai zonai iedzīvotāju ērtībai uz jumta tiks ierīkotas koplietošanas grila vietas ar grila kamīniem, nelielām aprīkotām virtuvītēm un sanitāriem mezgliem, lai mājas iemītnieki un viņu viesi pasākumos justos maksimāli brīvi un komfortabli. Kompleksa ēkās katra stāva iemītnieki varēs baudīt priekšrocības - pirmajā stāvā jaukas terases ar savu privātu nelielu dārziņu, otrajā stāvā – komfortabli balkoni un trešajā stāvā - zaļas jumta terases.



Apraksts

Dzīvokļu projekts „SKY GARDEN”:
- ērta un moderna būve ar komfortablu un ergonomisku dzīvokļu plānojumu (dzīv. plat. 47 - 87 m2);
- izbūvētu pazemes autostāvvietu;
- brīnišķīgiem, zaļiem jumta dārziem;
- slēgtu, labiekārtotu pagalmu ar izbūvētu bērnu rotaļlaukumu;
- dabīgiem un ekoloģiskiem celtniecības materiāliem;
- energoefektīvu būvniecības tehnoloģiju (VST sistēma).

Dzīvokļi tiks piedāvāti ar pilnu apdari – iebūvētiem skapjiem priekštelpās un virtuves mēbelēm ar tehniku. Pirmajā stāvā katram dzīvoklim tiks izbūvēta terase, no kuras varēs nokļūt mājas teritorijā neizmantojot kāpnes. Otrajā stāvā katram dzīvoklim - plašs un gaišs balkons. Trešā stāva dzīvokļos tiks izbūvēti kamīni un katram savs jumta dārzs – zaļa un saulaina terase uz jumta, ar dārza kamīna vietu.

Projekta pievilcīgums un oriģinalitāte - zaļie jumta dārzi tiks radīti kā māju un apkārtējo vidi vienojošs motīvs un dos iespēju visiem mājas iedzīvotājiem trīs koplietošanas jumta terasēs rīkot nelielas privātās ballītes. Papildus zaļajai zonai iedzīvotāju ērtībai uz jumta tiks ierīkotas trīs koplietošanas grila vietas ar grila kamīniem, nelielu aprīkotu virtuvīti un sanitāro mezglu.

Komplekss Sky Garden turpina attīstīties un dotajā brīdī notiek kompleksa otrās kārtas, māju Bārbele un Mežrozīte celtniecība un dzīvokļu rezervācija.

Mēs piedāvājam nekustamā īpašuma iegādei izmantot īri ar izpirkuma tiesībām, tas ir, pirmo divu gadu īpašuma īre tiek ieskaitīta pirkuma cenā.

PAMATNOTEIKUMI:

-Tiek slēgts īres līgums par nekustamā īpašuma īri.
- Īres līguma termiņš īres līgumā tiek noteikts 2 gadi.
- Īres maksa mēnesī ir 1% no fiksētās īpašuma pirkuma cenas.
- Pēc divu gadu īpašuma īres, īpašums ir jāizpērk, slēdzot nekustamā īpašuma pirkuma līgumu, samaksāta īres maksa tiek ieskaitīta pirkuma cenā.
- Papildus īres līgumam tiek slēgta vienošanās par nekustamā īpašuma izpirkumu, kurā tiek fiksēta īpašuma pirkuma cena un atrunāts, ka samaksātā īres maksa tiek ieskaitīta pirkuma cenā.
- Izmantojot īri ar izpirkuma tiesībām, īpašuma pirkuma cena tiek paaugstināta par 10 %.

Priekšrocības, izmantojot nomu ar izpirkuma tiesībām:

1) sava veida “test drive” pirms nekustamā īpašuma iegādes,
2) potenciālais pircējs sāk izmantot nekustamo īpašumu pirms iegādes,
3) īrniekam ir tiesības iegādāties īpašumu noteiktā laikā,
4) jebkurā termiņa noteiktā laikā īrnieks var atteikties no darījuma, tajā pat laikā iznomātājs nav tiesīgs vienpusēji izbeigt līgumu un pārdot objektu trešajai personai,
5) mājas apdrošināšanu un nekustamā īpašuma nodokļus maksā iznomātājs, nevis īrnieks
6) par īri apmaksātā naudas netiks zaudēta – nomas maksa ir iekļauta pirkuma cenā,
7) finansiāla pievilcība – hipotekārais kredīts ir apgrūtinošs ģimenes budžetam, kā arī var pastāvēt grūtības to saņemt,
8) īrniekam ir tiesības veikt pirkumu pirms noteiktā termiņa,
9) līgumā tiek atrunāti pirkuma nosacījumi:

- nekustamā īpašuma cena,
- summa, par kādu cena tiks samazināta uz ikmēneša īres maksājumu rēķina,
- nodokļi, kas ir jāapmaksā pērkot īpašumu,
- kārtība un termiņi, parakstot notariālos aktus.

Cenas PDF pielikumā.

Informācija

ID kods:
2245
Pilsēta/rajons:
Jūrmala / Asari
Iela:
Asaru prospekts
Ēkas veids:
Jaunais projekts
Īpašuma veids:
Dzīvoklis
Būvniecības gad:
2013
Platība, м²:
74,1
Istabas:
2
Stāvs:
3 / 3

Cena

Pārdod:
320 000 EUR
Izīrē:
3 520 EUR (+ komunālie)
Cena м²:
4 324 EUR

Services / pakalpojums:

  • Lifts
  • Internets
  • TV
  • Pārkings
  • Signalizācija
  • Terase/Balkons
  • Domofons

Komunikācijas:

  • Газовое отопление
  • Pilsētas kanalizācija
  • Pilsētas ūdens

Дополнительно:

Kontaktpersona

Ilona Gorenko

Ilona Gorenko

Nekustamā īpašuma nodaļas vadītāja Ideal Property. +37126176578 Viber ilona@idealproperty.lv

Uzdot jautājumu