Вернуться назад

GERTRUDES 23

GERTRUDES 23

Ваша новая квартира будет находиться в доме, как нельзя лучше вписывающемся в архитектуру исторического центра Риги. Всё вокруг пропитано духом национального романтизма, начала 20-го века. Множество красивых зданий, католическая и православная церкви неподалёку, мощёные старинным булыжником улицы, всё это создаёт неповторимую атмосферу свойственную только этой части города.

Изысканный дом для тех, кто ценит современный здоровый и беззаботный образ жизни. Ваша новая квартира будет находиться в доме, как нельзя лучше вписывающемся в архитектуру исторического центра Риги. Всё вокруг пропитано духом национального романтизма, начала 20-го века.

Жилой дом на улице Гертрудес 23 дополняет квартал домов, который знаменит своим югенд- и арт-деко стилем и прекрасно гармонизирует с контекстом окружающей среды. Дом был полностью реновирован и сдан в эксплуатацию в 2013 году и является одним из самых продуманных и качественных строений в Риге.
В планировке апартаментов ощущается стремление к свету, простору и свободе - стен ровно столько, сколько необходимо каждому жителю, чтобы обеспечить себе ощущение комфорта и простора. При реконструкции дома использованы самые качественные материалы. Место расположения апартаментов в престижном месте исторического центра обеспечивает комфортный стиль жизни.

Вашему вниманию предлагаются квартиры c полной отделкой различной конфигурации и площади - от однокомнатных студий площадью 42 м2 до апартаментов площадью 140 м2.

 

Описание в PDF

Благодаря тому, что дом стоит в самом сердце города, всё необходимое для удобной жизни горожанина будет у Вас под рукой. Школа, детский сад, несколько больших торговых центров и множество отдельных магазинов, различные кафе и рестораны – всё это находится в пределах нескольких кварталов.
До знаменитых городских парков Вы дойдёте за 10 минут. Ну а ещё через 5 минут ходьбы прогулочным шагом Вы окажетесь в Старом Городе, жемчужине Латвийского и Европейского исторического наследия.
Театры и музеи, кино и развлекательные центры… Вам не придётся думать как, не опоздав, добраться до Оперы, и где припарковать машину. За 10-15 минут вы неторопясь дойдёте из дома до любого из центральных театров города и большинства самых популярных заведений Риги.
По соседним улицам ходит общественный транспорт. Ближайшие остановки находятся в 5 минутах ходьбы.  Автобусное, троллейбусное и трамвайное сообщение поможет Вам добраться до любой части Риги за 20-30 минут.

Гертрудес 23 – один из немногих многоквартирных домов в центре Риги, оснащённых автономной газовой котельной со своей независимой системой отопления и подогрева воды. Благодаря чему, расходы на отопление в холодное время года будут значительно ниже, чем в соседних домах, подключенных к центральной городской системе отопления. А система удалённого поквартирного учёта тепла, позволит эффективно управлять и учитывать теплозатраты по каждой квартире.
 
Все магистральные стояки воды, отопления, элекричества и слаботочных сетей расположены на лестничных площадках. Это позволит более эффективно проводить учёт потребляемых ресурсов, а также обслуживать и ремонтировать магистральные сети в случае необходимости.

Здание оснащено всеми современными видами телекоммуникаций, спутниковым и кабельным телевидением, а также системой безопасности - кодовыми замками и переговорными устойствами на входных дверях в подъезды и системой видеонаблюдения.

Реконструкция включила в себя:

  • усиление фундамента и несущих конструкций
  • замену деревянных перекрытий на железобетонные
  • установку новой крыши
  • реставрацию фасада здания
  • замену всех инженерных коммуникаций
  • установку лифтов во всех подъездах
  • восстановление оригинальных перил, лестничных маршей, дверей
  • установку автономной газовой котельной с поквартирным учетом потребляемого тепла
  • замену окон

Чрезвычайно важно то, что в ходе реконструкции были полностью заменены инженерные коммуникации. Дом переведен на энергосберегающие технологии, что ощутимо снижает эксплуатационные затраты и жилищно-коммунальные тарифы.

При этом строители постарались максимально восстановить оригинальное оформление вестибюлей и парадных, сохранены или заново воссозданы деревянные стенные панели и наличники дверей, арочные входные проемы, кованые балюстрады лестничных маршей, стекла с фацетами. Здание по-прежнему украшают каменные барельефы причудливых рисунков на фасаде, квадратные пилястры, круглые окна и балконы разных форм, островерхие завершения крыши. Прекрасно вписались в средневеково-модерновую геометрию внешние стеклянные шахты новых лифтов, пристроенные со стороны двора, они повторяют вытянутые вертикали башен-эркеров. 

Таким образом, сегодня Дом Кемпеля – это уникальное соединение изысканного внешнего облика и рационального внутреннего устройства.

 

Контактная персона

Илона Горенко

Илона Горенко

Руководитель отдела недвижимости Ideal Property +37126176578 Viber ilona@idealproperty.lv

Задать вопрос